房屋租赁登记
| 事项类型 | 其他行政权力 | 基本编码 | 321017035000 |
| 业务办理项编码 | 11320212014032097E432101703500001 | ||
| 行使层级 | 县级 | 办理形式 | 窗口办理,网上办理 |
| 到办事现场次数 | 0 | ||
| 特别程序 | 无 | 中介服务 | 无 |
部门信息
| 实施主体 | 滨湖区住房和城乡建设局（无锡市滨湖区人民防空办公室） | 实施主体编码 | 11320212014032097E |
| 实施主体性质 | 法定机关 | 权力来源 | 法定本级行使 |
窗口办理
| 是否进驻政务大厅 | 是 | ||
| 办理地点 | 河埒 便民服务中心综合窗口19号 85109492；荣巷 梁溪路775号1号楼202物管办85703789；马山 房管所服务大厅85996709 湖山路28号；蠡湖 科技大厦一楼 85126035 湖滨街15号；蠡园 便民服务中心大厅16号窗口 85126590 滴翠路99号；雪浪 山水城安置房管理中心105办公室85181026；胡埭 便民服务中心 85581795 芙蓉北路20号； | ||
| 办理时间 | 工作日9:00-17:00，法定节假日除外 | ||
受理标准
- 服务对象：自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织
- 受理条件：
申请人按照《商品房屋租赁管理办法》提供材料齐全并符合要求。
办理材料
| 序号 | 材料名称 | 表格下载 | 来源渠道 | 纸质材料 | 材料必要性 | 填报须知 | 详情 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
委托书 |
空白表格 示例样表 | 申请人自备 | 1份 | 非必要 |
|
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| 2 |
房屋所有权证或权属证明 |
空白表格 示例样表 | 政府部门核发 | 1份 | 必要 | 复印件 |
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| 3 |
身份证明 |
空白表格 示例样表 | 政府部门核发 | 1份 | 必要 | 复印件 |
查看更多 |
| 4 |
房屋租赁合同 |
空白表格 示例样表 | 申请人自备 | 1份 | 必要 | 原件 |
查看更多 |
办理流程
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| 序号 | 环节名称 | 办理时限 | 审批标准 |
|---|---|---|---|
| 1 | 申请 | 0工作日 | 无 |
| 2 | 受理 | 0工作日 | 经确认申请材料齐全，符合法定形式的，应当决定予以受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容。 |
| 3 | 现场勘察 | 0工作日 | 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，对受理材料进行审查，现场勘察。 |
| 4 | 审核备案 | 0工作日 | 复核审查步骤提出的决定意见。 |
办理时限
| 办件类型 | 即办件 | ||
| 法定办结时限 | 999个工作日 | 承诺办结时限 | 1个工作日 |
| 法定办结时限说明 | 《商品房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 | 承诺办结时限说明 | 《商品房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 |
收费情况
不收费
审批结果
| 审批结果类型 | 其他 | 审批结果名称 | 房屋租赁登记备案证明 |
| 审批结果样本 |
房屋租赁登记备案证明 
|
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法律依据
- 设定依据
-
【法律】《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十三条 房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记。
- 增补依据
常见问题
问：
办理房屋租赁备案需要准备以下资料：
答：
1、房屋权属证书或房屋合法来源证明。2、租赁当事人身份证明。3、房屋租赁合同或其他表明房屋租赁关系成立的材料。4、法律、法规规章规定的其他材料。5、租赁房屋属于共有的，出租人还应当提供其他共有人同意出租的书面证明。出租委托代管房屋的，受托人应当提供委托人授权出租证明。转租房屋的、转租人应当提交出租人同意转租的证明。
咨询投诉
| 咨询方式 | 电话：0510-81178771 |
| 监督投诉方式 | 业务主管部门监督投诉方式:电话：0510-81178703 |
权利义务
| 行政相对人权利和义务 | 行政相对人权利：申请权，参与权，陈述、申辩权，行政监督权，行政救济权等 行政相对人义务：服从行政管理，协助行政主体正常执行公务，接受行政监督的义务，遵守法定程序的义务等 |
法律救济
| 行政复议 | |
| 部门 | 无锡市滨湖区人民政府 |
| 电话 | 0510-81173459 |
| 地址 | 江苏省无锡市滨湖区金城西路500号 |
| 网址 | http://www.wxbh.gov.cn/ |
| 行政诉讼 | |
| 部门 | 无锡市梁溪区人民法院 |
| 电话 | 0510-81110034 |
| 地址 | 江苏省无锡市梁溪区广瑞路街道崇正路1号 |
| 网址 | http://lxqfy.chinacourt.gov.cn/index.shtml |