滨湖区政务服务不动产登记分中心一楼“一件事”专窗（滨湖区建筑西路599号6栋（3号楼裙房））

1、不动产登记申请书（在滨湖区政务服务不动产登记分中心的填表区领取，或在江苏政务服务网下载http://wx.jszwfw.gov.cn/）

2、申请人的个人身份证、配偶身份证、结婚证及户口簿原件

3、购房合同及发票原件

4、房屋初始登记证（电子版无需提供）

5、家庭住房信息查询证明（可在滨湖区政务服务不动产登记分中心或滨湖区各街道国土所的24小时自助服务查询机上查询）

6、若贷款购房，还需提供：（1）抵押合同和主债权合同或者预告登记证明；（2）贷款银行提供的《不动产抵押登记申请书》（表三）

7、如果申请人委托他人代办，需要由申请人填写《个人委托书》并签字确认，由代理人带上所需材料、委托人身份证原件及代理人身份证原件前往办理

1.登记费

根据苏价服[2016]246号，收费标准为住宅每件80元，非住宅每件550元。缴费支持微信、支付宝、银行卡支付。

2.契税征收

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

购房者携带好上述清单中所有材料，即可到滨湖区政务服务不动产登记分中心一楼“一件事”专窗申请办理不动产登记。在提交所有申请材料并缴费后，当场即可领取《不动产权证书》，领取方式可选择自行前往分中心领取或EMS邮寄到家。

电话：0510-82723895

公交路线：市民可乘坐36、207、615路公交至白水荡站下车，步行300米到达

有关十类企业的设立：/col/col138270/index.html

注册登记类：/col/col138271/index.html

项目建设类：/col/col138272/index.html

财政税务类：/col/col138273/index.html

人力资源社会保障类：/col/col138274/index.html